Слишком сложно? Тогда запросите консультацию специалиста!
Наша компания занимается тем, что помогает студентам выполнять различные учебные работы на заказ. Вы можете ознакомиться с перечнем выполняемых работ, а так же с их стоимостью на странице с ценами.
1. Цели и принципы деятельности предприятия; регистрация
2. Организационно-правовые формы предпринимательства.
3. Малые предприятия
4. Арендные предприятия
5. Добровольные объединения предприятий
1.Цели и принципы деятельности предприятия; регистрация.
Все предприятия осуществляют свою деятельность на основе закона РБ “О предприятиях”( 1991г.)
Предприятие – это самостоятельная хозяйственная единица, которая на основе использования трудовым коллективом имущества, производит продукцию, выполняет работу или оказывает услуги.
Цели деятельности:
· получение прибыли путем реализации продукции, удовлетворяющей потребности общества
· удовлетворение экономических интересов работников
Принципы деятельности:
· самоокупаемость и рентабельность
· самофинансирование
· экономическая самостоятельность и ответственность
Регистрации подлежат:
· вновь создаваемые юридические лица (коммерческие и некоммерческие)
· индивидуальные предприниматели
· изменения и дополнения, вносимые в учредительные документы
Регистрацию производят Облисполкомы и Горисполкомы.
Плата за регистрацию:
· юридические лица (коммерческие) – 60 евро; за внесение изменений и дополнений – 15 евро
· некоммерческие организации и индивидуальные предприниматели – 6 евро; за внесение изменений и дополнений – 3 евро
Регистрация осуществляется на основании декрета №11 1999г. и дополнения №29 2002г. “Положение о государственной регистрации и ликвидации субъектов хозяйствования”.
До подачи документов на регистрацию необходимо согласовать с Министерством юстиции название субъекта хозяйствования.
Регистрация проводится в течении 30 дней со дня подачи документов.
Документы для регистрации:
1- юридическое лицо:
· заявление
· анкета на каждого учредителя (физическое лицо)
· протокол собрания учредителей о создании организации
· учредительные документы: товарищества – договор; ООО и ОДО – устав и договор; АО, кооператив – устав
· документы, подтверждающие формирование уставного фонда:
· фермерское хозяйство – 150 евро
· товарищество – 400 евро
· кооператив – 400 евро
· ОДО – 400 евро
· ООО – 1600 евро
· ЗАО – 3000 евро
· ОАО – 12500 евро
· гарантийное письмо или другие документы, подтверждающие право на размещение по указанному адресу;
· документы об оплате взноса за регистрацию
2- индивидуальный предприниматель:
· заявление с указанием видов деятельности
· анкета
· документы, содержащие сведения о трудовой деятельности
· фото
· документы об оплате взноса за регистрацию
Содержание учредительного документа:
· наименование организации и ее юридический адрес
· цель создания и вид деятельности
· формирование уставного фонда
· порядок распределения прибыли
· права и обязанности участников
· управление
· ликвидация
2. Организационно-правовые формы предпринимательства.
Товарищества - объединение двух и более лиц, которые несу общую ответственность по обязательствам товарищества. Принимают непосредственное участие в хозяйственной деятельности.
Полные товарищества (товарищества на вере) – организуются путем внесения вкладов, каждый участник самостоятельно может заключать договора. Участники несут неограниченную ответственность по долгам товарищества всем своим личным имуществом.
Коммандитное товарищество – часть участников являются полными товарищами (несут неограниченную ответственность), а часть является вкладчиками (несут ограниченную ответственность в пределах своих вкладов).
Общества - создаются двумя и более участниками, это объединение не лиц, а капиталов и имущества. Личного участия создателей в ведении дел общества не требуется. Фирмы, основанные по принципу общества, могут управляться наёмными менеджерами. Имущество общества обособляется от имущества его участников. Участники общества имеют только долю в этом имуществе.
ООО (Общество с ограниченной ответственностью). Участники несут ограниченную ответственность в пределах своих вкладов.
ОДО (Общество с дополнительной ответственностью) – участники такого общества несут ответственность по долгам общества не только в размере своего вклада, но и другим своим имуществом, в кратном размере к сумме своих вкладов. Кратность указана в учредительном документе.
АО (Акционерное общество) –уставный фонд разделён на акции равной номинальной стоимости.. Бывает открытое (ОАО) – акции обращаются свободно, и закрытое (ЗАО) – акции обращаются только внутри предприятия. АО могут осуществлять эмиссию простых и привилегированных акций.
Высшим органом управления АО является собрание акционеров (одна простая акция = одному голосу).Исполнительным органом является совет директоров (Правление), контролирующим органом- наблюдательный совет, ревизионная комиссия.
Кооператив – учредителями могут быть не менее трёх человек. Внёсших в уставный фонд имущественный паевой взнос и пронимающих личное трудовое участие в его делах. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по его долгам, При принятии решений на общем собрании каждый участник имеет только один голос. Исполнительным органом является правление или председатель, избираемые из числа членов кооператива.
Унитарное предприятие- не наделено правом собственности на закреплённое за ним имущество, оно принадлежит ему на праве хозяйственного ведения. Имущество УП находится в частной собственности физического либо юридического лица. Оно является неделимым и не может быть распределено. Управление осуществляет руководитель, назначаемый собственником имущества.
3.Малые предприятия
К малым предприятиям относятся предприятия с численностью работников:
в промышленности – до 200 чел.
· в науке – до 100
· в строительстве – до 50
· в непроизводственной сфере – до 25
Преимущества:
· создают конкуренцию на строй рынке
· обеспечивают занятость населения
· гибко реагируют на потребительский спрос
· заинтересованы во внедрении новшеств
Недостатки:
· подвержены влиянию изменений в экономике, т.к. имеют ограниченные финансовые возможности
4.Арендные предприятия
Аренда – временное пользование имуществом на возмездной основе и на условиях договора. Участвуют в этих отношениях:
· арендодатель
· арендатор,
· Арендный договор содержит:
· наименование сторон и их реквизиты
· предмет договора (состав и стоимость передаваемого в аренду имущества)
· срок аренды
· арендная плата
· обязанности сторон по амортизации и ремонту имущества
· обязанности сторон
· условия аренды
· а) аренда без выкупа
· б) аренда с последующим выкупом
5Добровольные объединения предприятий
Концерн – объединение предприятий для осуществления совместной деятельности, при этом часть функций управления передается головной организации. Самостоятельность участников ограничена, они не могут одновременно входить в другие объединения. Управление и контроль за деятельностью предприятий, входящих в концерн, осуществляет совет директоров. Встречается три типа концернов:
1) основанные на вертикальной интеграции. Его участниками являются предприятия, связанные между собой производственной цепочкой.
2) Основанные на горизонтальной интеграции. Создаются предприятиями одной и той же отрасли, выпускающими одинаковую или схожую продукцию. Предназначенную для удовлетворения одних и тех же потребностей.
Консорциум – временное объединение предприятий, банков для реализации конкретных экономических проектов. За каждым участником закрепляются те функции, которые он выполнит с наименьшими издержками. После окончания проекта или решения задачи он прекращает свою деятельность.
Ассоциация – образуется для выработки согласованных действий, учетов взаимных интересов участников, которые сохраняют свою самостоятельность и могут свободно выходить из ассоциации, являются участниками других объединений. Ассоциация решает вопросы подготовки кадров, сбора информации, согласования стандартов, научно-исследовательские разработки.
Холдинг – держате6льская компания, в уставный фонд которой входят контрольные пакеты акций дочерних компаний. Основным видом деятельности является управление и финансовый контроль за деятельностью дочерних компаний. Доход-дивиденды от акций.
Транснациональные корпорации (ТНК)- международные образования, главной особенностью является интернациональный характер. ТНК имеют штаб-квартиру в какой-либо одной стране и множество филиалов и совместных предприятий во многих странах мира.
Государством разработаны и применяются антимонопольные меры:
· контроль за объединением предприятий
· контроль за приобретением контрольных пакетов акций
· разукрупнение монополии
· регулировка надбавок в цене продукции
Финансово-промышленная группа (ФНП)-группа предприятий, кредитно-финансовых учреждений, объединяющихся для повышения эффективности производства, ускорения научно-технического прогресса, увеличения экспортного потенциала
*********Капитал в строительстве**********
1*** Понятие о капитале строй организаций
2*** Состав основного капитала
3*** Износ и амортизация
4*** Виды оценки основного капитала
5*** Показатели использования основного капитала и пути улучшения его использования
6*** Лизинг
7*** Состав оборотного капитала
8*** Показатели использования оборотного капитала и пути улучшения его использования
9*** Материально-техническое обеспечение
1*** Понятие о капитале строй организаций
Капитал – это имущество строй организации. Бывает •основной и •оборотный.
Основной капитал – участвует в процессе производства многократно, не меняет при этом свою натуральную форму и переносит свою стоимость на стоимость готовой продукции по частям.
Оборотный капитал – участвует в процессе производства один раз, меняет при этом свою натуральную форму (деньги-материалы-здания-деньги) и полностью переносит свою стоимость на готовую продукцию.
2*** Состав основного капитала
· Производственный:
• активная часть:
•строй машины и механизмы; •транспортные средства; •силовые машины и оборудование; •ценный инструмент
• пассивная часть:
•производственные здания и сооружения; •хозяйственный инвентарь
· Непроизводственный:
•жилые дома; •объекты культурного и медицинского назначения; •объекты коммунально-бытового обслуживания
Ценный инструмент – инструмент нормативным сроком службы более одного года или стоимостью более 15 мин. з/п.
Производственные здания: •офисы; •склады; •гаражи; •производственные помещения.
Производственные сооружения: •линии электропередач; •ж/д ветки; •башни.
3*** Износ и амортизация
Износ может быть двух форм: •физический; •моральный.
Амортизация – денежное выражение износа. При помощи амортизационных отчислений стоимость основного капитала постепенно переносится на стоимость готовой продукции.
Амортизация за весь срок службы основных фондов рассчитывается по формуле:
А=Сп.с.-Сликв
Сп.с. – первоначальная стоимость
Сликв – ликвидационная стоимость
Годовая стоимость амортизации:
Аг=А/Тн
Аг - годовая стоимость амортизации
Тн – нормативный срок службы
В практике работы строй организаций амортизационные отчисления рассчитываются по нормам 1992 г. и установленных в процентах от первоначальной стоимости.
Т.о. износ (амортизация) рассчитываются по формуле:
И (А)=(Сп.с.*Nг/100)*Тф
Nг – норма годовых амортизационных отчислений (в % от первоначальной стоимости)
Тф – фактический срок службы
4*** Виды оценки основного капитала
Оценка основного капитала может производиться в натуральных единицах исчисления (шт, м2,м3, кВт, т)и стоимостных (руб, $, €, у.е.).
Существуют следующие виды оценки основных фондов в денежном выражении:
• по первоначальной стоимости:
Сп.с.=Цопт.+Тр
Цопт – цена покупки
Тр – затраты на транспортировку и монтаж (устанавливаются, как правило, в % от цены)
• по восстановительной стоимости:
Св=Сп.с.*К
К – коэффициент изменения стоимости основных фондов в текущих ценах
• по остаточной стоимости – это стоимость основных фондов с учетом износа
Сост=Сп.с.-И (А)
5*** Показатели использования основного капитала и пути улучшения его использования
Существуют общие и частные показатели основного капитала:
Общие:
• фондоотдача – показывает объем выполненных СМР на единицу стоимости основных фондов
Фот=Ссмр/Фср (руб/руб)
Ссмр – стоимость выполненных СМР за год
Фср – среднегодовая стоимость основных фондов
• фондоемкость – показывает стоимость фондов на 1 руб. выполненных работ, величина обратная фондоотдаче.
Фот=Фср/Ссмр (руб/руб)
•фондовооруженность
Фв=Фср/Чр (руб/чел)
Чр – кол-во рабочих (работников)
Среднегодовая стоимость рассчитывается:
Фср=Фн+Фпр*t1/12-Фв*t2/12
Фн – стоимость фондов на начало года
Фпр – стоимость фондов, приобретенных в течении года
t1 – время (полных месяцев), в течении которого приобретенные фонды работали на протяжении года
Фв – стоимость фондов, выбывших в течении года (списаны, проданы)
t2 – время (полных месяцев), в течении которого выбывшие фонды не работали
Частные:
• механовооруженность строительства:
Мст=Смех/Ссмр (руб/руб)
Смех – стоимость машин и механизмов
Ссмр - стоимость выполненных СМР
• механовооруженность труда:
Мтр=Смех/Чр (руб/чел)
• энерговооруженность строительства:
Эст=Мдв/Ссмр (кВт/руб)
Мдв – мощность двигателей
• энерговооруженность труда:
Этр=Мдв/Чр (кВт/чел)
• уровень механизации работ:
Ум.р=(Vмех/Vобщ)*100%
Vмех – объем работ, выполненных при помощи машин и механизмов
Vобщ – общий объем работ
• уровень механизации труда:
Ум.тр=(Тмех/Тобщ)*100%
Тмех – трудоемкость механизированных процессов
Тобщ – общая трудоемкость
• коэффициент экстенсивности – показывает использование машины по времени:
Кэ=tф/tн
tф – фактическое время работы машины
tн – нормативное время работы машины
• коэффициент интенсивности – показывает использование машины по мощности:
Ки=Vф/Vн
Vф – фактический объем выполненных работ
Vн – нормативный объем выполненных работ
• коэффициент износа:
Киз=А/Сп.с.
Пути улучшения использования основного капитала:
• использование техники по назначению; • сокращение простоев; • проведение планово-предупредительных ремонтов; • стимулирование работников
6*** Лизинг
Лизинг – это сдача в аренду машин, механизмов, оборудования.
• оперативный – (с неполной окупаемостью) заключается на срок до 3-х лет и может прерваться в любой момент.
• финансовый – (с полной окупаемостью) заключается на срок близкий или равный нормативному сроку службы, является одним из видов кредитования.
7*** Состав оборотного капитала
К производственным запасам относятся:
• основные материалы; • вспомогательные материалы (топливо, электроды, газ); • малоценный и быстроизнашивающийся инструмент.
Незавершенное производство – работы выполненные подрядчиком, но не оплаченные заказчиком.
Расходы будущих периодов – затраты в строй организации, которые будут оплачены в будущем при сдаче объекта в эксплуатацию (проектные, взыскательские работы, оборудование строй площадки, ее благоустройство, научно-исследовательские разработки).
8*** Показатели использования оборотного капитала и пути улучшения его использования
• коэффициент оборачиваемости – показывает количество оборотов, совершаемых оборотными средствами за определенный промежуток времени (квартал, год)
Коб=Ссмр/Соб
Ссмр – стоимость выполненных работ
Соб – среднегодовой остаток оборотных средств
• продолжительность оборота
tоб=360/Коб=360*Соб/Ссмр
Пути повышения эффективности использования оборотного капитала:
• сокращение сверхнормативных запасов; • экономия материала; • совершенствование системы расчетов между подрядчиком и заказчиком; • применение “монтажа с колес”
9*** Материально-техническое обеспечение
Материально-техническим обеспечением в строй тресте занимается УПТК – Управление Производственно-Технологической Комплектации. Задачи:
· заключение договоров с поставщиками
· обеспечение строек комплектами материалов и конструкций в соответствии с графиком производства работ
· приемка, складирование, хранение материалов
· принятие мер по экономии материалов
Общее количество материалов, необходимое для строительства, определяется по формуле:
Qобщ=∑Vi*Qi+Qвр.i+Qзим.i+Qп.i
Vi – объем работ
Qвр.i – расход материалов на сооружение временных зданий
Qзим.i – дополнительный расход материалов при производстве работ в зимнее время
Qп.i – планируемые потери
Для обеспечения бесперебойной работы, необходимо создать запас материала:
tобщ=tтек+tстр+tподг+tсез
tтек – текущий запас, организуется на период между двумя смежными поставками материалов
tстр – страховой запас
tподг – подготовительный запас – это запас на время приемки, сортировки, складирования материала
tсез – сезонный запас, организуется на тех стройках, где существует трудность доставки материалов
********** Инвестиции **********
1*** Инвестиции и их виды
2*** Формы и источники инвестиций
3*** Эффективность инвестиций
1*** Инвестиции и их виды
Инвестиции – это вложение средств с целью получения прибыли или достижения социального эффекта.
Инвестиции могут быть:
· внешние и внутренние
· государственные и частные
· по форме:
o финансовые
o реальные
o интеллектуальные
· по степени риска:
o с низкой степенью риска (снижение издержек производства)
o средний уровень (расширение производства)
o выше среднего (внедрение новой продукции)
o наивысшая (венчурные инвестиции) (научные разработки, исследования)
Капитальные вложения – инвестиции в строительстве.
Воспроизводственная структура капитальных вложений:
· капитальные вложения в новое строительство
· капитальные вложения в расширение
· реконструкция и техническое перевооружение
Технологическая структура:
· активная часть – приобретение технологического оборудования и его монтаж
· пассивная часть
o проектные, взыскательские работы
o ЭСМ
o прочие (оборудование площадки, содержание дирекции строящегося предприятия )
2*** Формы и источники инвестиций
Источники инвестиций:
· собственные ресурсы инвестора:
o амортизационные отчисления
o прибыль, остающаяся в распоряжении организаций
o средства от реализации активов
o средства акционеров
· заемные финансовые средства:
o банковские кредиты
o облигационные займы
· инвестиционные асегнования:
o средства из республиканского и местного бюджетов
o средства внебюджетных фондов (фондоразвитие строй науки, инновационные фонды)
· зарубежные инвестиции:
o капитал иностранных юридических и физических лиц
· международные инвестиции:
o кредиты мирового банка
o кредиты европейского банка реконструкции и развития
o средства международных фондов
Крупнейшими инвесторами РБ являются: ☻Германия-25% ☻Польша-18% ☻США-9% ☻Россия-7%.
Среди инвестируемых отраслей наибольшую долю занимает:
· пищевая промышленность
· машиностроение и металлообработка
· деревообработка
· медицина
По регионам РБ: ☻Минск-52,2% ☻Гомельская обл.-21,9% ☻Минская обл.-10,6% ☻Витебская обл.-5,1% ☻Брестская обл.-3,4% ☻Могилевская обл.-3,2% ☻Гродненская обл.-3%.
Инвестиции могут быть:
· прямые – это вложение средств в уставной капитал предприятия
· портфельные – вложение средств в ценные бумаги других предприятий
3*** Эффективность инвестиций
Эффективность характеризуется следующими показателями:
☻ эффективность инвестиций (рентабельность):
Эи=Пр/И
Пр – прибыль
И – инвестиции, вложенные деньги
☻ срок окупаемости инвестиций
Ток=И/Прг
Прг – годовая прибыль
Для того чтобы сделать вывод об эффективности вложения средств необходимо знать ставку банковского процента и уровень инфляции.
********** Труд и заработная плата**********
1*** Трудовые ресурсы
2*** Производительность труда
3*** Состав з/п. Минимальный потребительский бюджет
4*** Формы и системы оплаты труда в стр-ве
5*** Тарифная система
1*** Трудовые ресурсы
Согласно классификации международной организации труда все население страны делится на следующие категории:
· трудовые ресурсы – это население, обладающее физическим здоровьем, способностями и опытом для работы в отраслях экономики страны (занятые, безработные, временно неработающие, состоящие на учете в службе занятости)
· не включаемые в состав трудовых ресурсов (пенсионеры, инвалиды, уч-ся дневных отделений, заключенные, домохозяйки, прекратившие поиск работы)
Трудовые ресурсы – это население в возрасте от 16 до 59(54) мужчины (женщины).
В производственной сфере занято 75% трудовых ресурсов, в непроизводственной 25%.
Виды безработицы:
· фрикционная – вызвана переездом на новое место жительства, поиском наиболее устраивающей человека работы
· структурная – вызвана структурной перестройкой экономики, заменой ручного труда машинным
· циклическая – вызвана состоянием экономики
· скрытая безработица
Уровень безработицы:
Уб=(Б/Тр)*100%
Б – кол-во безработных
Тр – кол-во трудовых ресурсов
Полная занятость – это наличие в стране только естественной безработицы (5%).
Последствия безработицы:
· падение потребительского спроса
· падение жизненного уровня
· негативные социальные последствия
· падение ВВП страны
Кадры строй организации состоят из следующих категорий:
· инженерно-технические работники
· служащие
· рабочие (основные, вспомогательные)
· обслуживающий персонал
2*** Производительность труда
Выработка – это кол-во продукции, произведенной за единицу времени одним рабочим.
Выработка может быть выражена как в натуральных единицах так и в стоимостных единицах.
Выработка в стоимостном выражении имеет следующие недостатки:
•зависит от материалоемкости работ; •зависит от уровня цен на материалы
Выработка в денежном выражении:
В=Ссмр/Чр
В качестве дополнительного показателя производительности труда используется показатель выполнения рабочими норм выработки Вн:
Вн=(Тф/Тн)*100%
Согласно этому показателю определяют % выполнения рабочими норм выработки каждым рабочим, бригадой.
В связи с ростом производительности труда снижаются трудовые затраты. Зависимость между ростом производительности труда и снижением трудовых затрат определяют по формуле:
∆В=(∆Т/(100-∆Т))*100
В – рост производительности труда % Т – снижение трудовых затрат %
Снижение трудовых затрат определяют по формуле:
∆Т=(∆В/(100+∆В))*100
Прирост объема работ Ссмр %, в результате повышения производительности труда определяют по формуле:
∆Ссмр=(Срсмр-Сбсмр*Чр*Чб)/( Срсмр-Сбсмр)*100
Срсмр – расчетный планируемый год Сбсмр – тоже в базисном периоде
Трудоемкость – это затраты труда на единицу продукции.
3*** Состав з/п. Минимальный потребительский бюджет
Состав ЗП:
· основная часть:
o ЗП в соответствии с количеством и качеством труда
o ЗП в зависимости от условий труда (нормальные, сложные, вредные, особо сложные)
o дополнительная ЗП (за бригадирство, совмещение профессий, расширенную зону обслуживания)
o выплаты за работу в выходные и праздничные дни
o сверхурочная работа
o в ночное время
· переменная часть:
o премии, размер которой зависит от результата работы организации и отдельного работника
Принцип организации ЗП:
· ЗП зависит от кол-ва и кач-ва труда
· дифференциация ЗП в зависимости от условий труда
· производительность труда должна расти быстрее чем ЗП (для создания накоплений)
Необходимо различать: •номинальную ЗП; •реальную ЗП
4*** Формы и системы оплаты труда в стр-ве
Формы и системы оплаты труда в стр-ве: •сдельная; •премиальная.
При сдельной оплате труда заработок рабочего зависит от объема выполняемых работ и действующих расценок (тарифов).
Расчет систем сдельной оплаты труда осуществляется по формулам:
•сдельная ЗП:
Зсд=Ni*Рi
где Ni – объем i-ого вида работ; Рi – расценка (единичная) на выполнение i-ого вида работ, руб.
•сдельно-премиальная ЗП:
Зсд-пр=Зсд+Премия
Премия определяется в % от сдельного заработка, а также сокращение нормативного времени выполнения работ.
Сокращение нормативного времени выполнения работ (в %) определяется по формуле:
%с.п.в.=((Тн-Тф)/Тн)*100
•сдельно-прогрессивная ЗП:
Зсд-прог=Nпл*Ро+Nсв*Рпр
где Nпл – объем работ, выполненный по плану; Ро – основная расценка; Ncв – объем работ выполненный сверх плана; Рпр – прогрессивная расценка
•аккордная: особенность – выплата премиальных надбавок за выполнение аккорда в срок и досрочно.
До 3%-при отличном качестве, до2%-при хорошем качестве, до 0,5%-при удовлетворительном качестве.
Закк=Зсд+Пракк
•косвенно-сдельная: применяется для оплаты труда вспомогательных рабочих.
Повременная форма состоит из двух систем: •простая повременная; •повременно-премиальная.
Большое распространение получила контрактная форма оплаты труда.
5*** Тарифная система
Тарифная система – позволяет тарифицировать труд каждого работника в зависимости от образования, должности, квалификации.
Состоит из трех элементов:
· тарифно-квалификационный справочник – позволяет присвоить определенный разряд в зависимости от знаний и умений
· тарифная сетка – действующая в настоящее время тарифная сетка состоит из 28 разрядов каждому из которых соответствует свой тарифный коэффициент, который показывает во сколько раз тарифная ставка рабочего донного разряда больше тарифной ставки рабочего первого разряда
· тарифная ставка – тарифная ставка первого разряда устанавливается государством.
********** Ценообразование **********
1*** Классификация цен. Формирование цены
2*** Налоговая система РБ
3*** Инфляция
1*** Классификация цен. Формирование цены
Цена – денежное выражение стоимости. Выполняет следующие функции:
· информирующая
· стимулирующая (покупателя – увеличивать доход, производителя – снижать затраты)
· распределительная (при помощи цены происходит перераспределение доходов между предприятиями, отраслями, территории)
Классификация цен:
· по степени регулируемости:
•фиксированные (эектро энергия, газ, проезд в транспорте); •регулируемые; •контрактные; •рыночные
· по территории:
•местные; •внутренние; •мировые
· по отрасли (закупочные цены в с/х, сметные цены в строительстве, тарифы на транспорте)
· по стадии товародвижения:
•оптовые цены изготовителя; •оптовые цены посредника; •розничные цены
· по характеру ценовой информации:
•цена проникновения; •престижные цены; •успокаюващие цены.
Формирование цены:
•себестоимость, прибыль, налог (оптовая цена производителя) – •наценка оптовая (оптовая цена посредника) – •наценка торговая (розничная).
В состав наценки входят: •затраты посредника или организации; •налоги; •прибыль.
2*** Налоговая система РБ
Налоги – это обязательные платежи в бюджет государства, которые выполняют фискальную (пополнение бюджета) и регулирующую фунции.
Налоговая система состоит из:
•субъекты налогообложения; •объекты налогообложения; •база налога (сумма с которой уплачивается налог); •ставка налога.
Классификация налогов:
· по территории действия: •республиканские; •местные
· по субъекту уплаты: •налог с физических лиц; •налог с юридических лиц; •смешанные налоги
· в зависимости от целевой направленности: •общие (для формирования бюджета); •целевые налоги
· в зависимости от источника уплаты налогов: •налоги и отчисления включаемые с себестоимость продукции (земельный, экологический, в фонд социальной защиты населения ФСЗН); •уплачиваемые за счет средств остающихся в распоряжении организации (на недвижимость, прибыль); •включаемые в выручку
· по способу взимания: •прямые (юридически и фактически плательщики совпадают); •косвенные (включаются в отпускную цену в виде надбавки. Юридическим плательщиком является продавец, а фактическим – покупатель, НДС - акцизы)
· по налоговой ставке: •пропорциональные; •прогрессивные (с увеличением дохода увеличивается ставка налога)
Налоговая система РБ:
•налог на прибыль – 24%; •НДС – 18% (от выручки); •акцизы; •единый платеж от фонда ЗП – 5% (чрезвычайный налог – 4%; •фонд занятости – 1%); •земельный налог; •экологический налог; •налог на недвижимость - 1% остаточной стоимости; •налог на приобретение автомобиля – 5%; •отчисления в ФСЗН – 35%; •отчисления в инновационные фонды – 4,5%; •целевые сборы в местные бюджетные фонды – 1,15% (содержание и ремонт жилищного фонда – 0,75% + жилищно-инвестиционный фонд – 0,4%); •отчисления в республиканские фонды – 3% (дорожный фонд – 1% + фонд поддержки производителей с/х продукции – 2%)
3*** Инфляция
Инфляция – это общий рост цен в экономике, обесценивание денег. Виды инфляции:
· инфляция спроса – увеличивается спрос при сохраняющемся предложении
· инфляция предложения: •уменьшение предложения; •возрастание затрат на производство
Инфляция измеряется при помощи индекса цен, который показывает как изменились цены за определенный промежуток времени.
Нц= стоимость потребительской корзины текущего года / стоимость потребительской корзины базисного года
Темп инфляции:
П=((Ицтек - Ицбаз)/ Ицбаз)*100
********** Формирование стоимости строительства **********
1*** Сметная документация
2*** Состав сметной документации стр-ва
3*** Себестоимость стр-ва, ее виды
4*** Пути снижения себестоимости стр-ва
5*** Формирование договорной цены
1*** Сметная документация
В составе проекта разрабатывается сметная документация, которая включает в себя следующие виды смет:
•локальная смета; •объектная смета; •сводный сметный расчет
Локальные сметы составляются на отдельный вид работ (общестроительные, сан-тех, электромонтажные и т.п.).
Нормативной базой для их составления являются сборник Ресурсно-Сметных Норм.
Объектные сметы состоят из итогов локальных смет и включают в себя все работы по строительству объекта.
Сводный сметный расчет содержит определение стоимости строительства, включает в себя:
•стоимость объекта; •затраты на проектные работы; •устр-во наружных коммуникаций; •устр-во временных зданий и сооружений; •благоустройство и озеленение территории.
2*** Состав сметной документации стр-ва
Ссм = ПЗ + НР + ПН
ПЗ – прямые затраты, которые идут непосредственно на производство работ и состоят из:
[основная ЗП рабочих-строителей; [эксплуатация машин и механизмов; [материальные ресурсы. Размер ПЗ определяет сборник РСН.
НР – накладные расходы – это расходы связанные с обслуживанием стр-ва:
[административно-хозяйственные расходы (оплата труда админ.-управл. персоналу; хозяйственные расходы); [расходы на обслуживание рабочих (спецодежда; мероприятия по ОТ и ТБ; санитарно-гигиенические расходы); [расходы на обслуживание стр-ва (вода; электроэнергия; пожарная, сторожевая охрана). НР определяются по нормам установленным в % от суммы ЗП рабочих и эксплуатации машин.
ПН – плановые накопления – сметная прибыль стой организации (получит обязательно). Размер ПН устанавливается нормам установленным в % от суммы ЗП рабочих и эксплуатации машин.
3*** Себестоимость стр-ва, ее виды
Структура себестоимости:
[основная ЗП рабочих-строителей;
[затраты на эксплуатацию машин и механизмов:
Зэ м и м = Зед + Зтек + Зг + Нум
Зед – единовременные затраты, связанные с транспортировкой машин, устройством путей, монтажом и демонтажем; Зтек – электроэнергия, топливо, ЗП машиниста; Зг – годовые затраты (амортизационные отчисления); Нум – наценка управления механизации.
[накладные расходы: – это расходы связанные с обслуживанием стр-ва:
[административно-хозяйственные расходы (оплата труда админ.-управл. персоналу; хозяйственные расходы); [расходы на обслуживание рабочих (спецодежда; мероприятия по ОТ и ТБ; санитарно-гигиенические расходы); [расходы на обслуживание стр-ва (вода; электроэнергия; пожарная, сторожевая охрана). НР определяются по нормам установленным в % от суммы ЗП рабочих и эксплуатации машин.
Виды себестоимости:
[сметная (нормативная): Снс = ПЗ + НР = Ссм – ПН
[плановая: Сплс = Снс – Эпл = Ссм – ПН – Эпл Эпл – запланированный экономический эффект от снижения себестоимости.
[фактическая: Сфс = Снс ± Эф = Ссм – ПН ± Эф
4*** Пути снижения себестоимости стр-ва
Рассматриваются по каждому элементу затрат:
[снижение себестоимости по статье “материалы”: экономия; сокращение расстояния транспортировки; монтаж с колес; применение многоразовой тары; применение качественных материалов и конструкций.
См = Умо * (1 – (100 - Ур) * (100 - Уц) / 100*100)
Умо – удельный вес затрат на материалы и конструкции (на данный материал или вид конструкций) в % к смет
