Слишком сложно? Тогда запросите консультацию специалиста!
Наша компания занимается тем, что помогает студентам выполнять различные учебные работы на заказ. Вы можете ознакомиться с перечнем выполняемых работ, а так же с их стоимостью на странице с ценами.
Лизинг - это долгосрочная аренда машин и оборудования (основных средств) за определенную плату.
Экономическое происхождение лизинговых операций – сочетание товарного кредита и банковского кредита. Фактически, происходит банковское финансирование товарного кредита, объектами которого выступают какие-либо основные фонды преимущественно производственного назначения.
Лизингодателями выступают КБ, либо специализированные лизинговые фирмы. Лизингополучателем может быть любой хозяйствующий субъект.
Если собственник основных средств – банк, то он передаёт лизингополучателю – это является долгосрочным кредитом (оплата: аренда оборудования + кредит). Если банк – не собственник, то завод-собственник передаёт права банку-оператору.
ВСТАВКА: КЛАССИФИКАЦИЯ ЛИЗИНГА (ДОПОЛНИТЕЛЬНО)
Оперативный лизинг предполагает, что срок действия лизингового договора меньше, чем срок амортизации объекта.
Финансовый лизинг предполагает среднесрочный и долгосрочный период и, как правило, сопровождающийся правом выкупа объекта лизинга.
Фактически финансовый лизинг представляет собой долгосрочный кредит. Для осуществления лизинговых операций банк проводит маркетинговые исследования потенциальных клиентов.
Этапы лизинговых операций:
1) Рассмотрение заявки;
2) Подготовка и заключение договора;
3) Контроль за исполнением договора.
Лизинговые операции формализуются лизинговым договором, в котором определены:
§ Права и обязанности сторон.
§ Порядок и условия использования имущества.
§ Срок договора, порядок его пролонгации и расторжения.
§ Цена договора.
§ Возможность переуступки прав третьим сторонам.
§ Условия страхования объекта лизинга.
§ Права выкупа по остаточной стоимости.
В состав лизинговых платежей входят:
- сумма амортизационных отчислений по имуществу;
- налоги (имущество, автомобильные дороги)
- процент за банковский кредит;
- комиссия и оплата дополнительных услуг банка.
Упрощенный пример: Ставка банковского кредита – 15%. Ставка амортизации – 10% в год.
1 год – 10% с суммы – амортизация; 15% с суммы - платёж
2 год – кредит с базы 90%; амортизация 10% со 100%
Как правило, банк берёт комиссионные за оформление лизинговой сделки (если банк – оператор, а собственник – завод).
Лизинговый взнос:
- банк согласует цену оборудования с заводом;
- определяется цена кредита; может быть стабильная, может быть плавающая (к чему-либо привязана);
- банк (лизинговая компания) может брать на себя другие условия, связанные с обслуживанием сделки (транспортное сопровождение, организация обслуживания, страхование и др.).
