Слишком сложно? Тогда запросите консультацию специалиста!
Наша компания занимается тем, что помогает студентам выполнять различные учебные работы на заказ. Вы можете ознакомиться с перечнем выполняемых работ, а так же с их стоимостью на странице с ценами.
Практический вопрос.
Вариант 10
Вариант 9
Вариант 8
Вариант 7
Вариант 6
Вариант 5
Вариант 4
Вариант 3
Вариант 2
Вариант 1
Теоретический вопрос.
Студент выбирает вариант по последней цифре зачетной книжки. Из двух предложенных вариантов тем, выбрать один. Контрольная работа должна содержать теоретические основы рассматриваемого вопроса и аналитическую часть. Аналитические материалы должны отражать современные тенденции развития рынка недвижимости города, региона, страны или расчетные данные по заданной теме.
Объем контрольной работы 10 – 15 страниц. Работа должна быть четко структурирована, включать: содержание, введение, теорию, практику, выводы и список литературы.
1. Виды прав на недвижимость.
2. Требования к отчету об оценке
1. Виды операций с недвижимостью
2. Доходный подход в оценке недвижимости
1. Регистрация прав на недвижимое имущество
2. Сравнительный подход в оценке недвижимости. Метод парного сравнения продаж
1. Определение недвижимости и классификация недвижимости.
2. Подходы, применяемые при оценке недвижимости.
1. Функции рынка недвижимости.
2. Шесть функций денежного процента.
1. Рынок недвижимости и рынок капитала. Общие черты и различия.
2. Операции наращения и дисконтирования в оценке недвижимости.
1. Функционирование рынка недвижимости.
2. Финансировании и управление недвижимостью
1. Риски на рынке недвижимости и управление ими
2. Ипотека. Классификация и типы ипотечных кредитов
1. Товар на рынке недвижимости.
2. Затратный подход оценки недвижимости.
1. Сегментация рынка недвижимости.
2. Налоги, связанные с переходом права собственности на недвижимое имущество
вариант 1: Ценовые и структурные изменения за последние 2 года на рынке офисных помещений (на примере определенной территории).
ВАРИАНТ 2: Ценовые и структурные изменения за последние 2 года на рынке торговых помещений (на примере определенной территории).
1. Отличительные особенности недвижимости как объекта инвестиций.
2. Определение рынка недвижимости, сегменты рынка недвижимости.
3. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
4. Анализ условий предоставления ипотечного кредита различными банками .
5. Государственное регулирование земельных отношений.
6. Регистрация прав на недвижимое имущество РФ: особенности и основные принципы.
7. Социально-экономические особенности рынка недвижимости.
8. Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости.
9. Анализ рынка загородного жилья.
10. Анализ рынка коммерческой недвижимости.
11. Рынок промышленной недвижимости: особенности функционирования.
12. Профессиональные участники рынка недвижимости.
13. Виды и формы сделок с недвижимым имуществом в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ.
14. Перевод жилого помещения в нежилое.
15. Анализ рынка земельных участков.
16. Особенности оформления залога недвижимого имущества.
17. Особенности ипотечного кредитования.
18. Управление недвижимостью.
19. Аренда объекта недвижимости.
