Слишком сложно? Тогда запросите консультацию специалиста!
Наша компания занимается тем, что помогает студентам выполнять различные учебные работы на заказ. Вы можете ознакомиться с перечнем выполняемых работ, а так же с их стоимостью на странице с ценами.
Фактор времени необходимо учитывать также при установлении нормы дисконта (Е) разновременных результатов и затрат.
В условиях рыночной экономики норма дисконта устанавливается в соответствии с приемлемой для инвестора нормой дохода на вложенный капитал. Инвестор нe будет вкладывать средства в проект, реализация которого обеспечивает норму дохода, меньшую, чем величина депозитного процента пo вкладам. В этом случае инвестор предпочтет положить деньги в банк, а не вкладывать их непосредственно в производство. Банковский депозитный процент выступает в условияк рыночной экономики в качестве минимальной нормы дохода на капитал.
Величина нормы дисконта при хозяйственно-экономическом подходе к оценке эффективности крупных инвестиционных проектов должна определяться с учетом нe только чисто финансовых интересов государства, но и социальных и экологических результатов, которые достаточно сложно поддаются стоимостной оценке. Это обстоятельство требует снижения нормы дисконта при расчете показателей общественно-хозяйственной эффективности no сравнению с нормами, принимаемыми при установлении коммерческого эффектаинвестиций.
Норма дисконта должна устанавливаться с учетом вида цен, прини-маемых при расчете показателей экономической эффективности инвестиций. Для расчета показателей эффективности, как уже отмечалось, могут использоваться как базисные, так и прогнозные цены. Под базисными понимаются цены, сложившиеся на определенный момент времени. Базисные цены принимаются постоянными на весь расчетный период определения показателей эффективности.
Прогнозные цены определяются с учетом инфляционных процессов экономики и изменяются во времени. Если показатели эффективности инвестиционных вложений рассчитываются по прогнозным ценам, учитывающим инфляцию, то норма дисконта (Е) принимается в соответствии с приемлемой для инвестора нормой дохода на капитал.
34. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
Время приобретает ранг экономического фактора в связи со становлением в нашей стране рыночных отношений. Наряду с материальными, трудовыми и финансовыми ресурсами время становится важнейшим фактором производства. Следует четко различать временные параметры, затрагивающие иинтересы инвестора (заказчика), и факторы, определя-ющие экономическую эффективность деятельности подрядчика (подрядной строительной организации). Рассмотрим фактор времени и его учет применительно к инвестору.
1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию. Досрочный ввод дает возможность заказчику (инвестору) получить дополнительную прибыль (ЭДВ), определенуюю выражением
Эдв = ЕНК(Тд - Тф),
где ЕН - ожидаемая эффективность создаваемого производства (руб/руб в год);
К - величина капитала, инвестируемого в производство, руб.;
TA - договорный срок ввода объекта;
ТФ - фактический срок ввода объекта.
Разница между договорным сроком ввода объекта и фактическим сроком ввода в данной формуле (Тд - Тф) должна выражаться в долях года. Норму эффективности производства, рассматриваемую как отношение чистой прибыли к вложенному капиталу в среднем за год, для разных классов капитальных вложений можно принимать в следующих пределах:
· класс I (инвестиции с целью сохранения позиций на рынке, замены отдельных, вышедших из строя машин и оборудования) - нe менее 6%;
· класс II (инвестиции с целью обновления основных производственных фондов, повышения качества продукции, ввода дополнительных мощностей) - нe менее 12°/о;
· класс III (инвестиции с целью внедрения новых технологий, получения прибыли путем создания новых предприятий, других крупных производственных единиц) - нe менее 15°/о;
· класс IV (инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых резервов) - нe менее 18-20%;
· класс V (рискованные направления с целью реализации иннова-ционных проектов, исход которых неясен) - нe менее 23-25%.
На практике в расчетах эффекта чаще всего применяется средняя норма рентабельности, равная в большинстве зарубежных и отечественных методик 10-12%.
